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企業(yè)融資方案
針對珠海市新兆豐科技股份有限公司招商引進的新企業(yè)，建行將提供一系列的融資方案，確保企業(yè)在任何階段，均能得到全方位的資金支持。
在企業(yè)成立初期，建行可為企業(yè)購置廠房辦理按揭貸款。
貸款金額：貸款額度最高為所購廠房銷售價格或評估價格（以兩者較低額為準）的60％。
貸款期限：按揭貸款期限最長為10年，同時不超過行政主管部門對該單位核定的經(jīng)營期限或存續(xù)期限。
貸款利率：購買廠房的貸款利率不低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，貸款利率每年調(diào)整一次。
還款方式：一般采取等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
借款人具體條件如下：
（一）有法人營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證書或有權(quán)部門批準設立的證明文件；
（二）有中國人民銀行核發(fā)并經(jīng)過年審的《貸款卡》；
（三）有健全的管理機構(gòu)和財務管理制度；
（四）在建設銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般存款賬戶；
（五）具有良好的經(jīng)營業(yè)績和信譽，我分行評定的企業(yè)信用等級在A級（含）以上，能夠按時償還貸款本息；
（六）持有合法有效的自有資金投入證明。
企業(yè)在經(jīng)營期，需購置設備、或日常經(jīng)營需要，建行可為企業(yè)辦理相關貸款。
貸款金額：根據(jù)抵（質(zhì)）押物的價值、企業(yè)現(xiàn)金流等因素綜合確定貸款金額，單戶最高貸款金額不超過2000萬元，且不超過企業(yè)上年度銷售收入的30%。
貸款期限：以1年期以內(nèi)的短期流動資金貸款為主，最長不得超過3年。
擔保方式：廠房或商品房抵押。
貸款利率：貸款利率應在基準利率的基礎上實行上浮。根據(jù)行業(yè)、擔保方式及綜合貢獻度等實行差別化的風險定價。具體按照建設銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
計息方式：貸款實行按日計息，按月結(jié)息。
還款方式：
（一）期限在一年以內(nèi)的貸款，可以選取按月、按季還款或到期一次性還款的方式；
（二）期限在一年以上的貸款，應根據(jù)借款企業(yè)現(xiàn)金流特點，選取按月、按季、按半年等整貸零償還款方式。
借款人具體條件如下：
（一）有法人營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證書或有權(quán)部門批準設立的證明文件；
（二）有中國人民銀行核發(fā)并經(jīng)過年審的《貸款卡》；
（三）有健全的管理機構(gòu)和財務管理制度；
（四）在建設銀行開立基本結(jié)算賬戶或一般存款賬戶；
（五）具有良好的經(jīng)營業(yè)績和信譽，我分行評定的企業(yè)信用等級在A級（含）以上，能夠按時償還貸款本息；
（六）有固定經(jīng)營場所，有穩(wěn)定的供銷渠道，產(chǎn)品有市場、有效益；
（七）企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人素質(zhì)良好、信用記錄良好。
注：若企業(yè)融資額度較大、或有其它融資需求，建行將為企業(yè)量身定做更加全面的融資方案。
珠海新兆豐智能科技股份有限公司
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